لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : .ppt
( قابل ويرايش و آماده پرينت )

تعداد اسلاید : 60 اسلاید

قسمتی از متن .ppt :

روش‌هاي مدرن تأمين مالي در شهرداري

تأمين مالي شهر به‌شكلي مي‌بايد صورت گيرد كه:


هدف‌هاي شهرسازي آسيب نبينند
آرمان‌هاي مهندسي كلاً فراموش نشود
ضوابط شهرسازي محترم شمرده شود
قوانين، مقررات و استانداردها رعايت شود

روش‌های تأمین مالی

روش‌های مبتنی بر بدهی
روش‌های مبتنی بر دارایی

روش مبتنی بر بدهی

روش مبتنی بر بدهی به معناي اخذ وام از يك منبع خارج از شركت و با موافقت صاحبان شرکت است، با اين اميد که پس از استحصال اين منابع و انجام پروژه، سود حاصل بيش از مقداري باشد كه بايد به عنوان بهره به وام‌دهندگان بازگردانده شود.

روش‌های مبتنی بر بدهی

مزایا:
صاحب پروژه مجبور نیست قسمتی از تملک پروژه و متعاقباً سود آتی آن را از دست بدهد. در واقع، در این شیوة تأمين مالی، تأمين‌کنندة سرمایه، کنترلی بر نحوة اجرای پروژه نخواهد داشت و تنها خواستة وی از صاحب پروژه، بازپرداخت به موقع سود و اصل وام اخذشده می‌باشد.
استفاده از سرمایة قرض گرفته‌شده جهت تأمين دارایی‌های پروژه، اجازه می‌دهد سود پروژه در شرکت باقی مانده و یا به صاحبان آن اعطاء شود.
نرخ سود وام اخذشده قبل از محاسبة مالیات پرداخت می‌شود و لذا میزان مالیات کمتر خواهد شد.


فهرست مطالب و اسلایدها:

تأمين منابع مالي پايدار

تأمين منابع مالي بلندمدت

روش مبتنی بر بدهی

روش‌های مبتنی بر سرمایه

ساختار و چگونگی فعالیت صندوق های زمین و ساختمان

ارکان صندوق زمین و ساختمان

مراحل تأسیس و فعالیت صندوق های زمین و ساختمان

ابزارهای مالی اسلامی غیرانتفاعی

ابزارهای انتفاعی با بازدهی معین

ابزارهای انتفاعی با بازدهی انتظاری

(IDB)بانك توسعه اسلامي

حیطه و حوزه های مورد علاقه تامین مالی بانک توسعه اسلامی

موسسات و نهادهای وابسته به گروه بانک توسعه اسلامی

روشهاي تأمين مالي پروژه اي

ويژگيهاي تسهيلات پروژه اي

مدارك مورد نياز بانك براي اعطاي تسهيلات پروژه اي(به زبان انگليسي)

عملیات تأمین مالی تجاری بانک توسعه اسلامی از طریق شرکت بین الملل اسلامی تجاری

ضوابط و شرایط تجاری

شرایط کلی اعتبارات بانک

فر آيند داخلي و خارجي و مراحل اخذ تسهيلات اعتباري پروژه اي (بلند مدت) براي بخش دولتي

فر آيند داخلي و خارجي و مراحل اخذ تسهيلات اعتباري پروژه اي (بلند مدت) براي بخش دولتي

بخش خصوصی

شرکت اسلامی برای توسعه بخش خصوصی

مشاوره های تأمین مالی انجام‌شده یا دردست انجام در تأمین سرمایۀ نوین